송파구 · 2025-09 당첨자 발표
잠실 르엘
당첨 커트라인
70~74점
최고 경쟁률
761.74 : 1
분양가
12.1억 ~ 18.7억
예상 차익 (최대)
+3.2억
특별공급 배분신혼부부 47세대생애최초 17세대다자녀 19세대노부모부양 4세대
주택형별 상세
| 주택형 | 컷(해당) | 컷(기타) | 평균 | 경쟁률 | 분양가 | 예상차익 | 추첨% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.9670 | 74 | 미달 | 74.8 | 433.7 | 12.1억 | −2.6억구 | ~60% |
| 051.9095 | 70 | 미달 | 74.33 | 382.7 | 13.6억 | — | ~60% |
| 059.8151B | 74 | 미달 | 74.33 | 761.7 | 16.3억 | −0.8억구 | ~60% |
| 074.2804B | 74 | 미달 | 74.67 | 691.2 | 18.7억 | +3.1억구 | ~30% |
| 074.5591C | 74 | 미달 | 75.42 | 596.9 | 18.6억 | +3.2억구 | ~30% |
컷 = 1순위 해당지역 최저 당첨가점 · 예상차익 = 준신축(10년 내) 유사면적 실거래 중앙값 − 분양가 (참고용) — 동은 같은 법정동, 구는 시군구 전체 거래 기준이라 동네 간 시세 차가 큰 지역에선 오차가 있을 수 있습니다 · 추첨% = 민영 일반공급 기준 근사치